2025년 6월 1일부터 주택 임대차 계약 신고를 하지 않을 경우 과태료가 부과됩니다. 지금까지는 계도 기간으로 과태료 부과가 유예되었지만, 이제는 본격적인 시행에 들어가는 만큼 반드시 확인하고 준비하셔야 합니다. 주택 임대차 신고제란?주택 임대차 신고제는 2021년 6월부터 일부 지역에서 먼저 시행된 제도로, 일정 기준 이상의 전·월세 계약 체결 시 관할 행정기관에 해당 내용을 신고해야 하는 제도입니다. 대상: 보증금 6천만 원 초과 또는 월세 30만 원 초과인 주택 임대차 계약신고 기한: 계약 체결일로부터 30일 이내신고 방법: 주민센터 방문 또는 온라인(정부24, 부동산거래관리시스템 등) 부동산거래관리시스템 바로가기 2025년 6월 1일부터 과태료 부과 시작그동안 신고를 하지 않아도 별..

빌라 시장에 전세사기가 집중되는 이유 🏠 빌라는 아파트에 비해 시세를 파악하기 어렵습니다. 위치, 준공연도, 건물 상태 등에 따라 가격이 천차만별이기 때문입니다.이를 악용해 공인중개사나 임대인이 시세보다 높은 금액을 제시할 경우, 보증금을 부풀리는 전세사기가 발생하기 쉽습니다. 전세사기 예방을 위한 7가지 체크포인트 🔎 1. 공인중개사 검증계약 전 반드시 브이월드에서 공인중개사 등록 여부를 확인하세요. 2. 임대인 확인 및 채무 파악등기부등본, 신분증, 인감증명서 등으로 임대인의 신원 및 채무 상황을 확인합니다.건물 전체 + 해당 호실 등기부등본을 모두 확인하는 것이 중요합니다.[ 임대인의 명의를 도용한 가짜 임대인과의 계약 / 공인중개사가 임대인의 대리인을 자처 / 중개보조원이 중개업을 하는 행..